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    農村危房改造政策解讀

    2021-10-12 12:00     來源:右江區住建局
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    一、農村危房改造的對象是什么?

    答:目前農村危房改造主要支持農村低收入群體等重點對象,即農村易返貧致貧戶、農村低保戶、農村分散供養特困人員、因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現嚴重困難家庭,以及農村低保邊緣家庭(農村低收入家庭)、未享受過農村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶等6類。

    二、農村危房改造新建面積標準怎么規定?

    答:危房改造面積有最低和最高限制,1人戶不低于20平方米,2人戶不低于30平方米,3人戶不低于40平方米,4人戶以上人均不低于13平方米。要求新建農房執行《自治區住房城鄉建設廳自治區自然資源廳自治區農業農村廳關于印發加強我區農房管控的實施意見的通知》(桂建發〔2020〕3號)規定,按照村莊規劃、當地制定的農房建設規劃管控辦法或村莊規劃設計通則等相關文件確定的農房建筑面積和建筑層數進行管控,并確保符合農房建筑面積不得超過450平方米的管控要求。

    三、農村危房改造執行什么補助標準?

    答:根據危房等級、改造方式、補助對象自籌資金能力等不同情況,實施差異化補助,制定六個等級的補助標準:一等是農村易返貧致貧戶實施危房改造戶戶補助3.5萬元;二等是其他脫貧戶、以及因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現嚴重困難家庭實施危房改造戶戶補助3萬元;三等是農村分散供養特困人員實施危房改造戶戶補助2.52萬元;四等是農村低保戶、農村低保邊緣家庭實施危房改造戶戶均補助2.08萬元;五等是農村低保邊緣家庭、其他脫貧戶及農村易返貧致貧戶等低收入群體實施抗震設防改造戶戶補助2萬元;六等是其他農戶實施抗震設防改造戶戶補助1.85萬元。另外對于采取維修加固的危房戶,戶補助標準是重建標準的一半。同時,為做好危房拆除確保脫貧人口不住危房,對按時拆除危房的農村易返貧致貧戶和其他脫貧戶每戶發放激勵資金5000元,激勵資金由獎金和保證金組成,其中保證金3000元,獎金2000元;保證金包含在戶補助標準中,在下達年度危房改造資金時每戶預留拆舊保證金3000元;對獲得獎金的農戶,將同時發放危房改造補助中的拆舊保證金3000元;不按時拆除舊房的,獎金和保證金不予發放。

    四、危房改造保障對象由哪個部門認定?

    答:民政部門負責認定農村低保戶、農村分散供養特困人員、農村低保邊緣家庭(農村低收入家庭);鄉村振興部門會同有關部門負責認定因病因災因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導致基本生活出現嚴重困難家庭,負責認定農村易返貧致貧戶、符合條件的其他脫貧戶。

    五、農村危房改造方式有哪幾種?

    答:根據房屋危險程度和農戶改造意愿選擇加固改造、拆除重建或異址新建等方式解決住房安全問題。對于已實施過農村危房改造但由于小型自然災害等原因又變成危房且農戶符合條件的,可再次納入支持范圍,但已納入因災倒損農房恢復重建補助范圍的,不得重復享受農村危房改造支持政策。7度及以上抗震設防地區住房達不到當地抗震設防要求的,引導農戶因地制宜選擇拆除重建、加固改造等方式,對抗震不達標且農戶符合條件的農房實施改造。

    六、農村危房改造工期有什么要求?

    答:2021年廣西農村危房改造實施方案》明確,2021年11月基本竣工,12月實施項目驗收。

    ??七、農房安全管理有什么要求?

    答:一是嚴格建房選址。避開已知的地質災害危險區、隱患點、永久基本農田、生態保護區,以及其他不適宜建房的場地。

    二是控制切坡尺寸。切坡寬度不大于20米,切坡高度不大于10米,切坡坡腳與房屋結構主體距離不小于1米。

    三是加強監測維護。在建筑正常使用期間,農房業主應定期巡視檢查,對邊坡、房屋進行監測,定期清理邊坡、排水溝渠、坡頂、坡面孤石等,確保邊坡和房屋處于良好狀態。

    四是全過程管理。建立農村房屋全生命周期管理制度,充分依靠鄉(鎮)政府和村“兩委”,落實農戶住房安全日常巡查、改造過程技術指導與監督等職責。

    五是加強培訓和服務。加強對鄉村建設工匠的培訓和管理,提升房屋建設管理水平,并為農戶對改造后房屋的日常維護與管理提供技術支持。


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